Studenthuset NU!

Studenthuset is an alternative living situation for those students that have the possibility of buying their own apartment.

We find a host backyard, you buy the studenthouse, and you move into a sweet little building all your own. No worries that you will get kicked out or have to deal with roommates.

The MicroHus Studenthuset is a prefabricated house that is lifted in completely finished to your host property.

It includes:

• The super insulated shell
• Exterior high quality low maintenece siding of cedar or fiber cement
• Aluminum doors and window
• Wood deck
• Tiled bathroom with shower, toilet, and sink
• Mini Kitchen with stovetop, fridge, sink,, fan, and storage
• Tankless water heater
• Wooden or laminate flooring
• Painted walls and ceiling
• Halogen lighting with dimmers
• Electric in-floor heat
• Fuse box
• Plumbing
• Desk cabinet
• 10 year warranty

All for a base price of 195000 SEK

NOTE: THE HOUSE IN THE PICTURES IS A HOUSE WITH OPTIONS TOTALING 295000 SEK

Studenthuset är en fullt möblerad och fullt utrustad studentbostad om 15 kvm som levereras färdigbyggt och helt inflyttningsklar med alla anslutningar till avlopp, el, värmepump och vatten.

- Studenthuset behöver inget bygglov.

- Fasad i valfri panel som passa in på tomten.

- Aluminiumskjutdörrar, trädeck 2 x 5 meter.

- Duschrum med dusch, vask, skåp och WC.

- Minikök med häll,vask och kyl.

- Minex 11 genomströmningssvärmare.

- Golv, vägg och takpanel i valfri kulör.

- halogenbelysning och utebelysning.

- Golvvärme.

- 195mm isolering runt om.

- Brandklassad till EI60.

- Plintgrund, inkoppling och montering av el & va.

- Pris 295.000 SEK

- 10 års garanti på byggnad.

- Fritt levererat på din tomt, helt inflyttningsklart.

Ekonomiska förutsättningar

Studenthuset är en trygg och säker investering för villaägare och studenterna i Lund.

Följande ger ett exempel på de ekonomiska förutsättningar av att köpa ett Studenthus och hyra ut det till en student eller köpa den till en student och sälja den sedan.

Finansieringsförslag från Sparbanken Finn:

Räntekostnader per år (3,5%) 10.325 SEK*.

Amortering på lån per år (25 år) 12.000 SEK.

Kostnad per år 17.724 SEK.

Kostnad per månad 1.477 SEK.

Studenthuset ger en bra avkastning på investeringen. Inkomsterna är fördelaktiga då de beskattas som inkomst av kapital, 30%, ingen moms utgår. Det utgår såväl ett schablonavdrag om 12.000 SEK per år samt ett generellt uthyrningsavdrag om 20 % av intäkterna.

*Räntesatsen är beroende av dina individuella förutsättningar. Sedvanlig kreditprövning sker. Kontakta Sparbanken Finn för mer information.

TEL: 0766 320332

WEBSITE : www.studenthuset.se

EMAIL: kenton@studenthuset.se

OBS! HUSET PÅ BILDEN AVSER ETT HUS MED TILLVAL SOM MOTSVARAR 345000